В Солнечном-2 завершено строительство домов государственного дачного фонда. Их возвели на месте снесенных дач, обитателей которых выселили. В новых коттеджах будут жить льготники.

Государственные дачи в Солнечном-2 начали строить в 2010 году . К 2012-му в поселке должно было появиться 300 новых домов, однако, по данным подрядчика ЗАО «Ленстройремонт», из-за срыва сроков от остальных отказались . В итоге в рамках программы было построено всего 93 дома, на это ушло более 1,5 млрд рублей. Правительство Петербурга сочло продолжение программы невыгодным и свернуло ее.

Дачи предназначены для круглогодичного проживания льготников, в том числе инвалидов и многодетных семей. Одно- и двухэтажки были введены в эксплуатацию в апреле 2014 года. Все они получили адреса по практически единственной улице в поселке - Танкистов. Причем из-за бюрократического подхода к адресации номера имеют следующий вид: улица Танкистов, 30, литеры АВ, АГ, АД и так далее вплоть до ЕШ. Большинство домиков расставлено вдоль Танкистов, а примерно треть - вдоль леса у восточной границы Солнечного-2.

Застройщиком дачного городка выступал комитет по строительству. Ход работ вызывал большие нарекания у жителей Солнечного-2: поселковые дороги оказались разбиты и превратились в грязевые болота, повсюду были установлены строительные заборы, мешавшие проходу и проезду. Только в процессе стройки недовольным предоставили новое жилье - в домах, построенных в разных районах города за счет бюджета.

Как рассказал «Карповке» замглавы администрации Курортного района Александр Скворцов, весь дачный поселок будет оставаться в государственной собственности Санкт-Петербурга (дома передадут на баланс ГУП «Пригородное»). Он будет передаваться во временное пользование льготникам по решению комитета по социальной политике. Первые квартиросъемщики въедут в новостройки 1 июня.

В этом году единственная автомобильная дорога в Солнечное-2 - улица Танкистов, идущая от Скандинавского шоссе, - была реконструирована . На ней появился ровный асфальт и полноценные две полосы движения. Как рассказали сегодня «Карповке» в комитете по строительству, власти намерены пустить в поселок автобусы из Сестрорецка.

Однако местными улицами поселок в полной мере оказался не обеспечен. В соответствии с проектом планировки, разработанным Научным центром генплана Санкт-Петербурга, предполагаются окаймляющие улицы вокруг территории, отданной под смольнинские коттеджи. Однако их решили сейчас не строить, сказал Александр Скворцов.

Посетивший сегодня городок губернатор Георгий Полтавченко пообещал, что «мы дальше будем развивать этот поселок, чтобы завершить проект».

Тёплые дни на свежем воздухе и со всеми удобствами. Проект социальных дач уже который год не теряет своей актуальности. В посёлке Солнечное-2 этим летом ожидается больше тысячи постояльцев. Их проживание мало напоминает обычную жизнь дачников с огородами и теплицами. Отдых - скорее европейского формата. Жильё предоставляют ветеранам, инвалидам, многодетным семьям. Алексей Жуков узнал, что такому отпуску от городской жизни отдают предпочтение даже народные артисты.

— Все работает. Холодильник. Холодильник в той социальной даче тоже присутствовал, но здесь он новый большой удобный. Есть газовая плита, есть вытяжка, мы уже пользовались духовкой.

Это первое лето, что семья Котковых проведет в Солнечном-2. Сравнивать им есть с чем. Социальную дачу самым старшим в семье: ветеранам-блокадникам, предоставляют четвертый год подряд. Предыдущая была в Репино. Со слов жильцов: небо и земля.

Татьяна Коткова, член семьи ветерана: «Вот видите, здесь можно принимать душ, очень удобно для стариков. Это низко и удобно забираться, принимать душ. И горячая, и холодная вода, ну, понятное дело, бриться. Я просто благодарна, что для наших старичков вот такое удобство здесь было установлено, ну даже дома у нас такого нет».

Пока дети и внуки с гордостью показывают владения, заслужившие эту льготу ветераны, спокойно греются на солнышке и дышат свежим воздухом. О благах старшее поколение никого не просило — не привыкли. Впечатлениями делятся сжато.

Рудольф Котков, ветеран Великой Отечественной войны: «Нормально, хорошо, отлично. Погода прекрасная, народу мало. Завтракаю, одеваюсь, гуляю, так вообще, бесполезная жизнь, по честному скажу».

Над тем, чтобы программа дня не казалась такой однообразной, стараются родственники. Солнечное-2 достроено пока лишь на четверть. Во второй и третьей очереди появятся стадион, культурно-досуговый центр, кафе и, возможно, бассейн. Но, как признается директор, этих благ придется подождать.

Александр Шпаков, директор поселка Солнечное-2: «С развлечениями есть небольшие проблемы, потому что кроме детских площадок пока нет. Но на сегодняшний день дальнейщее продвижение приостановлено, по всей видимости, с 2018-2019-го это будет продолжено».

Телевизор, книги, интернет — все это уже есть. В списке самого необходимого теперь аптека и медпункт. В Солнечном-2 сейчас 345 квартир. Спрос бы был, да предпринимателям все равно невыгодно.

Алексей Жуков, корреспондент: «И все вроде бы хорошо, да ощущения как0будто чего-то не хватает не покидает. И тут ты понимаешь: ни огурчиков, ни помидорчиков, ни запаха дачных шашлычков, единственное, что можно — это выращивать цветочки. На следующий год домик может арендовать уже кто-то другой и капитально обживаться — не положено. Плюс, строгие правила берегут здоровье постояльцев, чтобы не сгибались в три погибели над своими грядками».

Единственное исключение сделали для особых постояльцев. Воспитанникам молодежного театра «Питер-Шэд» — а это ребята с ограниченными возможностями — разрешили и грядки разбить и парники поставить.

Ирина Рогалева, директор, художественный руководитель молодежного включенного театра «Питер-Шед»: «Это обучение бытовым навыкам щзначится они готовить они участся обслуживать себя они, вообще, учатся жить самостоятельно. Я считаю, что это очень важная задача, потому что то, что мы делаем в театре, проигрывая разные ситуации жизненные, с которыми они могут столкнуться, они знают, как это делать, но не знают, как жить в быту».

Натуральное хозяйство вкупе со всеми современными благами — бесценный опыт, для тех кому просто необходимо учиться жить в обществе самостоятельно. Интернет, телевидение — это есть. Нет, пожалуй, только одного — аналогов этому месту в Петербурге и России.

Владимир Свиридюк, советник по социальным вопросам ГУП ДО «Пригородное»: «Это единственный проект-программа, социальная программа оздоровления населения граждан льготной категории, оздоровления населения. Почему? Потому что, во-первых, сложно с путевками, где они получают и там на 2-3 недели, а здесь они могут находиться круглогодично».

В подтверждение достойного статуса такого учреждения, как социальная дача из сельского продуктового выходит Роман Громадский. Выясняется, таким летним отдыхом не брезгуют даже народные.

Роман Громадский, актёр театра и кино, Народный артист РСФСР: «Впервые, сейчас у меня в театре отпуск и впервые я провожу отпуск никуда не уезжая зарубеж, а именно здесь. Во-первых близко к городу, 45 километров и когда там какие-то работа, предложения — сел, приехал».

Проживание в поселке — 120 тысяч в год. Цена посильная, да и схема, теми, кто переселяется на свежий воздух на все 12 месяцев, разработана: городскую квартиру сдал, социальную дачу снял, еще и подзаработал. Отсюда и очередь из желающих арендовать домик, как в хороший петербургский вуз — 21 человек на место.

Комиссия по землепользованию и застройке одобрила заявление СПб ГУП дачного обслуживания «Пригородное» о предоставлении условно-разрешённого вида использования (ведение дачного хозяйства) участка на ул. Танкистов, дом 30, корпус 10 в Солнечном. На территории 28,5 га построят 96 домов. Первая очередь, которую сдали в 2014-м, начитывает 94 дома. Проект в мае одобрил губернатор Георгий Полтавченко, теперь чиновники согласовывают градостроительную документацию.

Строить домики будут за счёт средств «Пригородного». Предположительно, под этот проект будет приватизирована часть дач «Пригородного». Во всяком случае о возможных торгах в Комитете имущественных отношений говорят с весны. В ГУП ДО «Пригородное» четыре отделения: «Зеленогорск», «Комарово», «Солнечное-2» и «Солнечное-3». Предприятие создано для эксплуатации, строительства и аренды городских (бюджетных) дач в Курортном районе, закреплённых за ним на праве хозведения.

Дачи сдаются в аренду, платежи с которой и формируют бюджет учреждения. Объекты можно получить как по льготной ставке (если граждане имеют необходимый статус), так и по договорам коммерческого найма. По правилам, льготникам отдают не менее половины дачного фонда. Дома сдаются по краткосрочным договорам, но нередко можно обнаружить и долгосрочные. Приватизировать объекты нельзя, тем не менее и тут нередки исключения. В 2009 году «Пригородное» на торгах продало порядка 400 дач, средства от реализации которых пошли на строительство новых домов. В 2015-м Смольный заявил о моратории на продажу недвижимости в Курортном районе, которая принадлежит городу. Однако ГУП ДО реализует объекты, правда,

В Санкт-Петербурге граждане льготных категорий имеют возможность воспользоваться таким видом оздоровительного отдыха, как проживание на даче.

Гражданам льготных категорий дачные помещения предоставляются в аренду по льготным ценам без права выкупа на летний сезон (с 15 мая по 15 октября) или на летне-зимний (с 15 мая по 31 марта). Договоры аренды заключаются с арендодателем - Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием дачного обслуживания «Пригородное».

Дачные помещения, предоставляемые в аренду, располагаются в дачных поселках Курортного района Санкт-Петербурга .

В поселках Солнечное-1, Солнечное-3, Комарово, Ушково, Новый Белоостров, Зеленогорск, Репино, дачные помещения расположены в щитовых домиках
на 2-3 арендаторов с минимальными удобствами, окружены зеленью и сохраняют атмосферу загородного отдыха прошлого века. Стоимость аренды для льготных категорий граждан в зависимости от площади помещений в ценах 2016 года составляет от 8 до 45 тыс. руб. за летне-зимний сезон (без учета платежей за коммунальные услуги и аренду мебели).

С 2014 года у граждан льготных категорий появилась возможность арендовать помещения нового благоустроенного дачного фонда Санкт-Петербурга в поселке Солнечное-2. Построенные дачные дома, рассчитаны на 2-4 арендаторов, обеспечены водо- и электроснабжением, газопроводом, радиофикацией и телефонной связью. В каждом помещении площадью от 41 до 131 квадратных метров установлена мебель, душевая кабина, размещён бойлер для нагрева воды, оборудована кухня. На придомовых территориях выполнено благоустройство, оборудованы детские площадки. Перед въездом в дачный комплекс «Солнечное-2» со стороны трассы «Скандинавия» располагается гостевая парковка для стоянки 55 автомобилей. Полная стоимость аренды такого дачного помещения на период с 15.05.2016 по 31.03.2017 (10,5 месяцев) составляет от 120 до 245 тыс. руб. в зависимости от площади помещения (без учета платежей за коммунальные услуги и аренду мебели).

Арендаторы за аренду помещений в 2016 году оплачивали 59,6% от стоимости аренды помещений, остальная сумма компенсировалась из бюджета Санкт-Петербурга (коэффициент учета льготной категории арендатора дачного фонда устанавливается ежегодно).

Порядок управления и распоряжения государственным дачным фондом, принадлежащим Санкт-Петербургу на праве собственности, для обеспечения граждан льготных категорий, регулируется Законом Санкт-Петербурга от 05.04.2000 № 170-14 «О государственном дачном обслуживании граждан льготных категорий».

Статьей 6 данного Закона определен перечень граждан льготных категорий:

• Герои Советского Союза, Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и лица, награжденные орденами Славы трех степеней;
• вдовы Героев Советского Союза, Российской Федерации и лиц, награжденных орденами Славы трех степеней;
• инвалиды Великой Отечественной войны;
• инвалиды 1 и 2 групп из числа участников войны и ветеранов боевых действий на территории других государств (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий);
• инвалиды 1 и 2 групп из числа реабилитированных граждан, подвергшихся необоснованным репрессиям по политическим мотивам;
• инвалиды 1 и 2 групп из числа лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
• неработающие инвалиды 1 и 2 групп из числа лиц, пострадавших
• в результате аварии на Чернобыльской АЭС и производственном объединении «Маяк», ядерных испытаниях на Семипалатинском полигоне и других радиационных катастроф;
• неработающие инвалиды 1 и 2 групп из числа несовершеннолетних узников фашистских концлагерей;
• семьи, имеющие двух и более инвалидов 1 и 2 групп;
• многодетные семьи, имеющие 5 и более детей до 16 лет;
• одинокие инвалиды с детства, получающие социальную пенсию в соответствии с Федеральным законом «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации»;
• одинокие матери, имеющие детей до 16 лет, если на каждого члена семьи доход ниже величины прожиточного минимума в Санкт-Петербурге , установленного в соответствии с законодательством;
• семьи с детьми-инвалидами до 16 лет;
• вдовы и родители погибших воинов;
• граждане, осуществляющие уход за ребенком-инвалидом.

Дачные помещения не предоставляются гражданам льготных категорий, если они или члены их семей являются членами дачно-строительных кооперативов, садоводческих товариществ, имеют дачи или дома на праве частной собственности.

Прием заявлений от жителей Калининского района - граждан льготных категорий осуществляется с 1 февраля по 31 марта:

• в Многофункциональных центрах Калининского района по адресам: Кондратьевский пр., д. 22 (ежедневно с 9 00 до 21 00); ул. Веденеева, д. 4 (понедельник - пятница с 9 00 до 21 00 , суббота с 9 00 до 17 00), ул. Ушинского, д. 6, лит. А (ежедневно с 9 00 до 21 00). Полюстровский пр., д. 61 (понедельник - пятница с 9 00 до 21 00 , суббота с 9 00 до 17 00), Гражданский пр., д. 104, корп. 1 (понедельник - пятница с 9 00 до 21 00 , суббота с 9 00 до 17 00);
• в администрации Калининского района Санкт-Петербурга по адресу: Арсенальная наб., д. 13/1 (понедельник и среда с 9 00 до 18 00 , перерыв с 12 00 до 12 48);
• в электронном виде на Едином портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru) либо на Портале Санкт-Петербурга .

К заявлению прилагаются:

1. документ, удостоверяющий личность;
2. документы, подтверждающие принадлежность заявителя к одной из льготных категорий;
3. справка МСЭК об установлении инвалидности;
4. справка о регистрации по месту жительства (форма № 9) в случае если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной
   на жилищные организации, осуществляет не ГУЖА.

Решение о предоставлении объектов дачного фонда принимается Комиссией по предоставлению в аренду дачных помещений при администрации района после завершения приема заявлений. Решение Комиссии размещается на информационном стенде администрации либо сообщается по телефону.

Комиссия принимает решение на основе индивидуального подхода к каждому обратившемуся гражданину с учетом состояния его здоровья, материального положения его семьи, социально-психологического климата в его семье и возможности использования им иных форм оздоровительного отдыха. Объекты государственного дачного фонда предоставляются арендатору и членам его семьи, проживающим совместно с ним единой семьей.

Сегодня губернатор Георгий Полтавченко посетил поселок Солнечное в Курортном районе Санкт-Петербурга , где завершился первый этап первой очереди строительства объектов государственного дачного фонда. О ходе реализации проекта рассказал вице-губернатор Марат Оганесян.

К заселению с 1 июня готовы 93 дома на 345 квартир. В государственном дачном поселке «Солнечное-2» выполнены все работы по благоустройству и устройству инженерных сетей, в том числе и для дальнейшего строительства.

Коттеджи построены на месте бывшего дачного кооператива. В новых домах существенно улучшены коммунальные условия, они отапливаются, обеспечены газом и водой.

Дачи предназначены для круглогодичного проживания ветеранов Великой Отечественной Войны, инвалидов 1-й и 2-й групп и членов их семей, многодетных семей и одиноких матерей, воспитывающих детей в возрасте до 16 лет, и других льготных категорий граждан. Одноэтажные дома, построенные для маломобильных жильцов, оборудованы специальным пандусом и имеют особую планировку.

Во время осмотра Георгий Полтавченко подтвердил намерение города продолжать реализацию проекта. Губернатор дал поручения продумать открытие в дачном поселке пунктов проката лыж и велосипедов, возможности расширения спортивной инфраструктуры и организации досуга в течение всего сезона.

«Те, кто жил когда-то в дачных кооперативах, видят, что это небо и земля. Теперь наша задача - эти хорошие условия для проживания дополнить как можно большими возможностями для отдыха. Очень важно, что сегодня вводом этих домов мы решаем вопрос с ожиданием тех людей, которые нуждаются и которые имеют право на обеспечение таким отдыхом. И мы дальше будем развивать этот поселок, чтобы завершить проект», - сказал Георгий Полтавченко.

Дачный поселок находится в 45 км от Санкт-Петербурга . В шаговой доступности расположена железнодорожная станция «Солнечное». В рамках реализации программы по строительству государственного дачного фонда завершено строительство подъездной автомобильной дороги со стороны федеральной дороги М10 «Скандинавия».

Комитет по развитию транспортной инфраструктуры и Комитет по транспорту прорабатывают вопрос организации маршрута общественного транспорта из Санкт-Петербурга и Сестрорецка. Первый дачный сезон должен выявить, какой вид транспорта будет наиболее востребован жителями поселка.

Всего в «Солнечном-2» планируется построить 302 дома общей площадью более 56 тыс. кв. метров - это 1123 квартиры для 2 175 человек.